База недвижимости

Коммерческая

быстрый подборнедвижимости

Новые правила совершения сделок с недвижимостью

Новые правила совершения сделок с недвижимостью

1. с 1 января 2016 года обязательному нотариальному удостоверению подлежат:
-Сделки по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу
(не участнику общей долевой собственности).
-Сделки по продаже земельной доли.
-Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях
 доверительного управления или опеки, а также сделки по продаже недвижимого имущества,
 принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному 
ограниченно дееспособным.
-Соглашение о разделе имущества супругов.

2. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права
на которые подлежат государственной регистрации, необходимо получить нотариально
удостоверенное согласие второго супруга
. 3.Доверенность теперь не ограничена 3-годичным сроком действия.
В связи с тем, что  некоторое количество  сделок с недвижимостью проводятся по доверенностям 
(хотя бы на этапе сбора комплекта документов, необходимого для регистрации), законодательные изменения, 
которые коснулись оформления доверенностей, просто нельзя обойти стороной. Итак, что нужно знать  и помнить:
Доверенность теперь может быть выдана на любой срок, то есть правило 3-х лет более не действует;
 Отныне максимальный срок действия доверенности -10 лет. 

-Также появилось такое понятие как «безотзывная доверенность».
Теперь можно специально оговорить в доверенности, что она не может быть отменена до
окончания срока, на который выдана, или может быть отменена только в предусмотренных
в доверенности случаях.

21.01.2016

Вернуться к списку новостей

Задать вопрос
Задайте Ваш вопрос по объекту или услуге и специалист свяжется с Вами через некоторое время
Спасибо!
Задать вопрос