Уже больше года в России выдаются бланки свидетельства, подтверждающего право собственности на жилье нового образца – на обычных листах формата A4. И многих граждан беспокоит то, что раньше свидетельства печатали на специальных бланках с несколькими степенями защиты. А новое свидетельство оформляется на обычном бумажном листе. Мы решили задать вопрос специалистам Управления государственной регистрации, кадастра и картографии: Для чего вообще понадобилась новая форма свидетельства, если принципиально в законах пока ничего не меняется? И получили такой ответ: «Реальной пользы в связи с заменой бланков не имеет ни государство, ни граждане, разве что государство сможет немного сэкономить на выпуске новых бланков, – Кроме того, было решено автоматизировать и синхронизировать все записи, чтобы в будущем совсем исключить хождение правоподтверждающих документов на бумажных носителях»- так нам объяснили специалисты регистрационных органов. Видимо, скоро бумагооборот останется в прошлом. Государство планирует перейти на электронный документооборот в 2017 году. Но пока мы еще пользуемся бумажными свидетельствами, в них надо обращать внимание на важную деталь: чтобы запись о переходе права собственности на бланке совпадала с записью в ЕГРП. Сверить записи можно, посмотрев соответствующий раздел на сайте Росреестра или заказав выписку из ЕГРП.
Рассмотрим, что сейчас представляет собой новый бланк «СВИДЕТЕЛЬСТВО О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА». Итак:
1.Бланк печатается на обыкновенном белом листе, формата А-4, без водяных знаков. Но, на лицевой стороне бланков, официально выданных Росреестром или его территориальным органом, есть изображение Государственного герба Российской Федерации.
2.Там же указано название министерства, полное название службы в регионе.
3.При описании субъекта права–физического лица указываются только фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, гражданство и СНИЛС, а паспортные данные и сведения о месте проживания из данного документа исключены.
4.Как и раньше, документ заверяется печатью и подписью государственного регистратора.
5. На оборотной стороне бланка напечатан его учетный номер (например, 11-АА 1 111). Для нового образца свидетельства не предусмотрены какие-либо специальные формы защиты от подделок в виде водяных знаков и т. п. Но собственников это тревожить не должно, утверждают в Росреестре. Почему водяные знаки теперь лишние?
Право на собственность сейчас подтверждает не бумага, какой бы «красивой» она ни была, а запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), которая появляется после перехода права собственности от одного лица к другому.
26.05.2016