Новое в законодательстве с 01.01. 2017 года

С 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон №218-ФЗ 
«О государственной регистрации недвижимости». 
Ряд положений нового закона значительно упростит регистрацию недвижимости. 
Рассмотрим некоторые положения:
-Будет создан Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), в который
войдут данные, которые на сегодняшний момент содержатся в ЕГРП и кадастре
недвижимости. Это позволит объединить процессы регистрации прав и кадастрового
учета, а с 2017 года граждане смогут подавать 1 общее заявление на обе 
процедуры, что значительно сэкономит  время. 
-Базы данных ЕГРН будут храниться в электронном виде, а резервные копии 
обеспечат сохранность и защиту данных.
-Также новый реестр будет служить архивом для всех сведений, касающихся объектов
недвижимости. По новому закону данные из него нельзя удалить и изъять. 
-Новый закон упраздняет свидетельство о праве собственности. Теперь регистрация
или переход прав на недвижимость подтверждается выпиской из ЕГРН. При этом 
свидетельства, полученные до 2017 года, не теряют своей силы. Регистрация сделок
по новым правилам подтверждается на самом документе регистрационной
надписью. 
-С 1 января 2017 года документы будут принимать в любом подразделении 
Росреестра. По действующему законодательству заявитель должен обращаться в
соответствующий расположению недвижимости территориальный орган. Теперь, 
если гражданин приобрел недвижимость в другом городе, ему не придется ехать
туда для регистрации права — достаточно будет отдать документы в ближайшие 
отделение в своем городе. Также подать заявление можно через
 многофункциональные центры.
-Со следующего года регистрация права будет осуществляться в течение 7 дней, 
постановка на кадастровый учет — не более 5 дней, а если заявление подано и 
регистрацию, и на постановку на учет — органы должны справиться за 10 дней. 
Сроки, действующие на сегодняшний день, в два раза дольше новых. Также можно
будет быстрее получить выписку об объектах недвижимости. В 2017 году она
будет выдаваться в течение 3-х дней. На данный момент это занимает 5 дней.
-Будет сформирована Единая информационная система нотариата ( ЕИСН) . Она 
будет принадлежать и контролироваться Федеральной нотариальной палатой. 
Система содержит данные о нотариальной деятельности, позволяет
автоматизировать процессы сбора информации и обмена ею. Каждое 
нотариальное действие, каждый электронный документ, иные сведения, которые
могут иметь значение для работы сообщества, вносятся в ЕИСН. В систему
вносится вся информация, имеющая отношение к нотариальной деятельности, 
и она будет доступна всем пользователям системы. 
Поиск нужного документа возможен по его номеру или по другим данным. 
Например, в реестре залога поиск дополнительно осуществляется по информации
о залогодателе или объекте залога. Часть реестров находится в открытом доступе,
но основное их количество доступно только зарегистрированным в системе 
нотариусам.

11.10.2016

Вернуться к списку новостей