С введением Федерального Закона №218 изменился порядок учета и оформления объектов недвижимости(домов, гаражей, бань) построенных на садовых и дачных участках.
С 2017 года для оформления и регистрации права собственности на дачное строение нужно представить в РОСРЕЕСТР:
1. заявление о постановке садового дома на кадастровый учет, и оформлении права;
2. имеющиеся документы на землю (это требовалось и раньше);
3. технический план объекта в электронной форме и поэтажный план строения
Технический и поэтажный план может составить только кадастровый инженер БТИ, или любой другой организации. Важно, чтобы он был членом СРО, то есть обладал соответствующим разрешением на производство работ. Стоимость начинается примерно от 9 тысяч рублей (в зависимости от площади дома) + квитанции. Кроме финансовых затрат, это требует и времени, обычно от 2-3 х недель. Инженер выезжает на место, делает замеры, затем составляет план. В договоре с ним нужно указать, в каком виде будет получен документ(электронный или бумажный).
Таким образом, закон о дачной амнистии действует, но регистрация права на строение производится только на основании технического плана. Причем не только на дом, но и на хозяйственные постройки, для которых не нужно получать разрешение на строительство: баню, сарай, гараж.
Затем необходимо предварительно записаться в Кадастровую палату или МФЦ для сдачи подготовленного в соответсвии с 218 ФЗ пакета документов на регистрацию права собственности.
Напоминаем, что оформить свою недвижимость по "дачной амнистии" возможно только до 01.03.2018 года! После окончания "амнистии" оформить свою недвижимость будет труднее и дороже.
Агентство "Инфо-недвижимость" оказывает комплексную услугу по постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности на дачный дом и др. строения.
Цена комплексной услуги со всеми "прямыми расходами", включая госпошлину составляет: 25 тысяч рублей(см. раздел "все услуги" на главной странице сайта).
Срок изготовления документов : 50-55 календарных дней.
25.07.2017